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大美經開區

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濮陽經開區總體規劃

時間:2019-03-07 來源: 點擊量:

濮陽經濟技術產業集聚區,東至華安路、西至幸福路、南至鐵丘路南、北至中原路。總用地面積19.5平方公里(不包括大廣高速、晉豫魯鐵路和第三濮清南干渠兩側防護林帶)。

產業定位

1、化工產業

重點發展高附加值項目與高新技術項目,促進煤化工、鹽化工、石油化工融合發展和上下游一體化發展,構建“三化鏈接”發展格局,打造現代化工基地。

2、裝備制造產業

大力發展以數控機床、石油機械配件為主的石油裝備、化工裝備和環保裝備,把產業集聚區發展成為濮陽市乃至中原地區重要的現代裝備制造業基地。

3、新興產業

著力發展新材料產業、信息產業和生物醫藥產業,擴大和加強新興產業集群建設,使新興產業逐步發展成為產業集聚區的支撐產業。

4、物流倉儲業

大力發展以化工產品為特色的物流產業,鼓勵建設石油化工產品、煤化工產品、石油機械產品等專業物流市場。

用地布局結構

規劃形成“一心、兩軸、六區、多節點”的用地布局結構。

1、一心

沿勝利路、創新大道集中布局商業服務、行政辦公、文化娛樂等配套設施和公園綠地,形成產業集聚區的產業服務中心。

2、兩軸

沿勝利路的城市服務軸和沿濮瑞路的產業發展軸。

3、六區

包括北部工業轉型引導區、中部工業優化區、南部工業拓展區、產業綜合服務區、物流倉儲產業優化區和物流倉儲產業拓展區。其中:

北部工業轉型引導區:位于黃河路以北、濮瑞路以東。重點引導現狀產業的轉型和升級,最大化的發揮土地的效益。

中部工業優化區:位于黃河路以南、鐵路以北、濮瑞路以東和濮水路以西。重點引導產業轉型升級和整合產業空間布局。

南部工業拓展區:位于鐵路以南、大廣高速以東和濮水路以西,重點發展機械制造、精細化工和石油化工等產業。

產業綜合服務區:位于黃河路以南、鐵路以北、大廣高速以東和濮瑞路(原西環路)以西,是規劃區內環境資源條件最優越的地區。重點以完善產業培育平臺為先導,發展新材料、新能源和生物醫藥產業,建設產業服務設施和配套居住功能。

物流倉儲產業優化區:位于鐵路以北、大廣高速以西。依托國家級糧食儲備基地和豫糧集團倉儲基地發展糧食倉儲、加工產業。

物流倉儲產業拓展區:位于鐵路以南、大廣高速以西。依托濮陽西站,重點發展以化工產品為主,建材家具、造紙原料為輔的專業物流。

4、多節點

結合片區的發展形成多個服務節點。

土地使用規劃

規劃范圍總用地面積為1950.00公頃(不包括大廣高速、晉豫魯鐵路和第三濮清南干渠兩側防護林帶),包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施用地、公用設施用地和水域。

本次規劃包括五類混合用地,即文化辦公混合用地、商業商務混合用地、一類工業辦公混合用地、一類物流倉儲批發市場混合用地、一類物流倉儲二類工業混合用地。其中排列順序在前的用地所占混合用地比例≥50%

1、居住用地

規劃居住用地為二類居住用地,用地面積為32.75公頃。位于勝利路南側道路以南、慧新路以北、創新大道以西、創達北路以東地區。

2、公共管理與公共服務設施用地

規劃公共管理與公共服務設施用地面積為8.55公頃。其中行政辦公用地面積為0.15公頃,位于創新大道與建設西路的西南側;文化設施用地面積0.85公頃,位于創新大道與建設西路的西南側;中小學用地面積2.39公頃,位于創遠路與建設西路的東南側;醫療衛生用地面積0.50公頃,位于創遠路與建設西路的東北側;文化辦公混合用地面積為4.66公頃,位于勝利路與創新大道交匯處西北側。

3、商業服務業設施用地

規劃商業服務業設施用地面積為33.41公頃。其中商業用地面積13.78公頃,主要分布在各服務節點;加油加氣站用地面積1.57公頃,沿主要道路布局;商業商務混合用地面積18.06公頃,分布在勝利路西段兩側。

4、工業用地

規劃工業用地面積為1068.53公頃。其中一類工業用地面積68.03公頃,位于勝利路以南、石化路以北、濮瑞路以西和創達北路以東地區;二類工業用地面積451.93公頃,主要分布在兩處,一處位于黃河路以北、中原路以南、華安路以西和濮源路以東地區;另一處位于工業大道以南、濮水路以西、創達南路以東地區;三類工業用地面積467.77公頃,主要分布在兩處,其一位于黃河路以南、晉豫魯鐵路以北、濮瑞路以東和華安路以西地區;另一處位于晉豫魯鐵路以南、站南路以北、濮瑞路以東和經二路以西區域;一類工業辦公混合用地面積80.81公頃,一處位于勝利路以北、黃河路以南、創達北路以東和創新大道以西地區;另一處位于中原路南側。

5、物流倉儲用地

規劃物流倉儲用地面積為231.74公頃。其中一類物流倉儲用地面積77.96公頃,主要位于緯一路以南、幸福路以東和創慧路以西地區;二類物流倉儲用地面積97.79公頃,位于緯一路以北、工業大道以南、幸福路以東和創慧路以西地區;一類物流倉儲批發市場混合用地面積為10.33公頃,位于創通路與緯二路交匯處西北側;一類物流倉儲二類工業混合用地面積45.66公頃,位于皇石路以北、皇甫路以東和創慧路以西地區。

6、綠地與廣場用地

規劃綠地與廣場用地面積為208.45公頃。其中公園綠地面積16.30公頃;防護綠地面積192.15公頃。

7、道路與交通設施用地

規劃道路與交通設施用地面積為332.60公頃。其中城市道路用地面積324.54公頃;公共交通場站用地面積1.33公頃;社會停車場用地面積6.74公頃。

8、公用設施用地

規劃公用設施用地面積為25.29公頃。其中供電用地面積3.94公頃;通信用地面積0.73公頃;排水用地面積18.42公頃;消防用地面積2.20公頃。

道路等級

規劃城市道路分為主干道、次干道和支路三個等級。

1)主干道

規劃主干道形成“七橫七縱”的網絡結構,紅線寬度以60米和50米為主。七橫包括中原路、黃河路、勝利路、石化路、工業大道、站南路和鐵丘路;七縱包括華安路、濮水路、濮瑞路、創新大道、太行路、皇甫路和幸福路。

規劃主干道長度為46.62公里。

2)次干道

規劃次干道紅線寬度以30米和40米為主。東西向次干道包括濮華路、桃園路、建設西路、緯一路和緯二路;南北向次干道包括興濮路、華昌路、香山路、安凱路、濮源路、經一路、經二路、經三路、順河路、創遠路、創達路、創慧路、太行路和創通路。

規劃次干路道長度為36.04公里(包括建議性道路)。

3)支路

規劃支路紅線寬度以20米和25米為主。

 

規劃支路長10.40公里(包括建議性道路長度)。

 

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